wrapper

Новость часа

16+
 «НС» публикует самые популярные вопросы и ответы на них.

Вопрос: В 2005 году купила земельный участок в саду, межевание земельного участка было осуществлено, границы установлены.  При межевании смежного земельного участка было выявлено, что границы моего земельного участка неверно установлены, что делать?

Ответ: Для подготовки межевого плана вы можете обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему кадастровые работы (межевание) в отношении вашего земельного участка. Межевой план вы вправе предоставить в орган кадастрового учета или многофункциональный центр с заявлением о кадастровом учете для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Также новые измерения может осуществить кадастровый инженер, который выполняет кадастровые работы в отношении смежного земельного участка.

Вопрос: Почему изменяется кадастровая стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Нормами действующего законодательства предусмотрено проведение государственной кадастровой оценки по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет. 

Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками, которые привлекаются на конкурсной основе. Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются актом органа государственной власти, в соответствии с которым указанные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости. 
Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть изменена также органом кадастрового учета в случае изменения характеристик земельного участка, таких, как площадь, категория земель или вид разрешенного использования. 

Вопрос: Как узнать содержатся ли в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, доме, квартире?

Ответ: Проверить, содержатся ли в государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости, можно при помощи бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Для получения справочной информации достаточно ввести сведения об адресе интересующего вас объекта недвижимости. 

Для получения сведений об объекте недвижимости в виде бумажного документа необходимо подать запрос через сайт Росреестра либо в любой офис МФЦ «Мои документы». В результате рассмотрения запроса в отношении объекта недвижимости, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, вам будет выдано соответствующее уведомление. Необходимо отметить, что за предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости по запросам взимается плата.

Вопрос: Заказали кадастровую выписку в электронном виде. После её получения сделали и отправили межевой план. Пришел отказ, т.к. получилось наложение на участок. Но на кадастровой выписке не было этого участка. Почему в кадастровых выписках (в электронном виде) неполная информация? (Проводился раздел земельного участка).

Ответ: Согласно статье 14 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. 

Кадастровая выписка на земельный участок не содержит сведения о смежных земельных участках, которые могут пересекать границы земельного участка, сведения о котором запрашиваются. Для получения сведений о земельных участках, в том числе об их местоположении относительно друг друга в кадастровом квартале, необходимо получить кадастровый план территории. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Народное слово

Телефон: 8 (34376) 2-23-56

E-mail: narodnoe-sl@mail.ru

Поделиться материалом в соцсетях:

Добавить комментарий

Узнай своего участкового

ychastk

Статистика посещений

Рейтинг@Mail.ru
Рамблер Топ100
 
Яндекс.Метрика


 

Жду тебя

pes2017

Ищу хозяина

xoz

Курсы валют

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com